À propos

Spécialiste financement résidentiel, basé à Montréal.

Je m'appelle Nabil Semmar. Mon travail à la Banque Nationale, c'est d'accompagner les propriétaires québécois quand leur hypothèque touche à un moment important : un achat, un renouvellement, un refinancement. Pas en suivant un script. En regardant chaque dossier pour ce qu'il est, et en disant ce qui tient la route.

Si vous arrivez ici parce que votre terme arrive bientôt à échéance et que les chiffres ne ressemblent plus à ceux que vous aviez en 2021, vous n'êtes pas seul. C'est exactement le genre de dossier que je passe ma semaine à analyser.

Une approche 360° du financement résidentiel

Mon rôle ne se limite pas à négocier un taux ou à traiter une demande de crédit. J'analyse votre situation hypothécaire dans son ensemble : capacité de remboursement, horizon patrimonial, tolérance au risque de taux. Et surtout, je prends en compte vos projets de vie : mariage, arrivée d'enfants, séparation, succession, deuxième propriété, retraite, transmission patrimoniale. Ces étapes influencent la structure hypothécaire qui vous conviendra vraiment, autant que les chiffres.

Quand un aspect connexe se présente, je coordonne avec les autres spécialistes de la Banque Nationale du Canada, qu'il s'agisse d'épargne, de placement, de protection ou de solutions affaires. En pratique, cela signifie que votre dossier hypothécaire ne vit pas en silo. Il s'inscrit dans une vision plus large de votre parcours financier, avec un point d'entrée unique (moi ou un membre de mon équipe) et l'ensemble de l'infrastructure de la Banque Nationale du Canada en soutien.

Comment ça marche en pratique

Quand vous remplissez le formulaire ou que vous demandez un rappel, c'est moi ou un membre de mon équipe à la Banque Nationale qui vous revient. Selon ma disponibilité et l'urgence de votre dossier, vous parlez à la bonne personne, vite, sans devoir réexpliquer votre situation à chaque étape. L'objectif est simple : que vous n'attendiez pas trois jours pour avoir une première réponse claire.

Pourquoi la Banque Nationale

Travailler avec moi, c'est travailler directement avec un prêteur de plein exercice. Ce que cela signifie pour votre dossier :

• Une institution solide. Sixième plus grande banque canadienne, fondée en 1859, profondément ancrée au Québec dans la gestion privée comme dans le quotidien des familles.
• Un réseau pan-canadien. Succursales, équipes spécialisées, partenaires notariaux, conseillers en gestion de patrimoine. Une infrastructure complète, quelle que soit la question qui dépasse l'hypothèque.
• Des produits intégrés. Hypothèque, Tout-en-Un, comptes, cartes, REER, CELI, CELIAPP, placements gérés, assurances de crédit : conçus pour fonctionner ensemble, parce qu'ils partagent un même fournisseur.
• Un accès direct à la grille du prêteur. J'analyse votre dossier avec les outils internes de la Banque Nationale, sans intermédiaire. La lecture de ce que la Banque Nationale peut faire pour votre profil est exacte et à jour.

Les services complémentaires que je peux activer

Une décision hypothécaire ne vit pas seule. Elle touche votre épargne, votre planification fiscale, votre protection en cas d'imprévu, parfois votre entreprise. Quand votre dossier le justifie, je vous mets en lien avec le bon collègue de la Banque Nationale, sans frais additionnels :

• Épargne et placement. REER, CELI, CELIAPP, REEE, comptes haut rendement, conseillers Banque Nationale Investissements.
• Protection. Assurance hypothécaire, vie, invalidité, perte d'emploi. Pour préserver la viabilité de votre prêt lorsque votre situation personnelle évolue.
• Crédit personnel. Marge de crédit personnelle, consolidation, prêt auto, cartes. Utile quand le refinancement n'est pas la bonne réponse.
• Solutions affaires. Vous êtes propriétaire d'une entreprise incorporée (Inc.) ou travailleur autonome ? Je vous mets en lien avec l'équipe solutions affaires de la Banque Nationale pour votre compte d'entreprise, vos marges d'opération, votre financement commercial.
• Gestion privée 1859. Pour les patrimoines qui atteignent le seuil, je vous mets en lien avec l'équipe de gestion privée pour un accompagnement dédié.

Où je travaille

Je suis basé à Montréal. La majorité des dossiers se fait à distance par téléphone ou Teams, ce qui me permet de servir des clients sur l'ensemble du Québec, et marginalement ailleurs au Canada selon le contexte. Pour les rencontres en personne, je vous accueille dans une succursale de la Banque Nationale du grand Montréal.

Pour les besoins liés à un produit Banque Nationale existant (compte, hypothèque active, carte), passez par les canaux officiels de la Banque Nationale. Ce site est ma page personnelle de mise en relation, pas un canal de service client de la Banque Nationale.